醫美跨足建築 青埔甲建推首案2字頭房價吸客

青埔高鐵特定區房價高漲，近核心商圈、房價相對親民的都市計畫外甲種建築用地推案更吸引購屋客群。桃園起家、全台擁有七間醫美診所的聖宜醫美集團跨足房地產，建築業新兵第一個建案即鎖定青埔甲建土地，近期推出「聖岳湖苑」，訴求2字頭房價、距高鐵站車程10分鐘搶市，僅約1,100～1,300萬的總價，吸引不少購屋族矚目。

聖宜醫美集團創辦人李宜展經營醫美有成，5年前即進軍建築業，經過多年規劃、並建立自己的營造、銷售團隊，此次在青埔推出總銷約7億餘元的首案「聖苑湖苑」，除了該案日前已動土、並進場銷售外，並計劃持續在桃園進行土地開發，以及進入雙北的危老、都更等市場。

該案為甲種建築用地，距高鐵站車程約10分鐘，規劃32～42坪產品，訴求相對青埔特定區更親民的2字房價，面對萬坪湖景，加上採高規格建材，如戴雲發Alfe Safe柱中柱耐震系統工法的制震工藝等，目前銷售率接近3成，預計2026年完工。

聖岳興業副總經理卓偉樺表示，青埔高鐵特定區目前房價普遍達每坪50萬元以上，甚至不乏6字頭高價案，近年價格高漲，使不少首購、換屋族卻步，相較下1,100～1,300萬的在都市計劃重劃區內可能只能買到一加一房產品，但在都計外卻能買到三房產品，對於自用者來說，頗具吸引力。

卓偉樺指出，從醫美一跨界建築的初衷是想幫診所年輕員工購屋，後來持續建立團隊並規劃持續推案，也幫助買不起的購屋族，一圓買房夢。