陸百強房企前11月業績 減逾四成

儘管大陸政府極力穩房市，多數房企償債壓力依舊不清。近期大陸多家機構陸續公布11月房地產市況，其中克而瑞地產研究中心2日報告顯示，2022年前11個月，大陸百強房企累計銷售業績年減逾40％，11月單月年減超過25％。

中國指數研究院最新公布，前11個月，大陸百強房企銷售總額為人民幣（下同）6.73兆元，年減42.1％。前11個月銷售額逾1,000億元的房企共有19家（年減16家）。超過100億元的房企100家（年減51家）。

香港經濟日報報導，克而瑞指出，2022年全年商品房規模可能縮減至14兆元以下（2021年為18.2兆元），土地拍賣市場冷清將對2023年第一季甚至上半年產生較大壓力。

克而瑞表示，2022年以來即使多數房企選擇不公開披露年度目標，或是主動調降，但整體目標完成情況明顯不如預期。在已公開披露年度目標的具規模上市房企中，多數完成度遠低於2021年同期，截至10月底，不少企業仍未完成目標的80％，甚至不到70％，造成11月房企銷售去化壓力進一步放大。克而瑞又指，目前大陸「信貸、債券、股權」救市三箭齊發，全面支持房企融資，紓困方向也從此前「救項目」轉換到「救項目與救企業並存」。房企供應側改革已漸近尾聲，整體融資環境有望得到實質改善。