大陸擬再出招支持房企,路透引述消息人士透露,大陸四大銀行將為部分優質的房地產企業發放離岸貸款,用以償還海外債務。

消息人士指出,大陸監管機構已向四大國有銀行提供窗口指導,要求在12月10日前向房企提供以國內資產做擔保的離岸貸款。被譽為大陸民營房企「五朵金花」的旭輝控股、碧桂園、龍湖集團、美的置業和新城發展將躋身首批獲得貸款資格的名單中。

消息指出,中國銀行、建設銀行、工商銀行和農業銀行將分別挑選幾家優質房企,並將在第一批貸款中發放3至4筆貸款。在第一批試行完成後,還將擴大範圍納入更多銀行,相關措施將有助於房企償還離岸債,並修復全球投資者對大陸房地產行業的悲觀預期。

野村證券最新指出,市場已有對未來數月將有更多大陸房企放鬆政策達成共識,加上大陸最近數天調整「清零」政策,對大陸房企開發商的利好政策環境已大致反映,而對市場來說,最重要是房地產銷售何時才能復甦。

野村指出,「三支箭」對於支持大陸房企需求的影響效果有限,預期要待12月初舉行的中央經濟工作會議後,在大陸房企需求端的政策寬鬆才會更清晰。

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