克而瑞地產研究中心2日發表報告指出,今年前11個月,大陸百強房企累計銷售業績年減逾40%,單月年減逾25%。全年商品房規模或縮減至人民幣(下同)14兆元以下,去年為18.2兆元。

報告指出,今年來即使大部分房企選擇不公開披露年度目標,或是主動調降,但整體目標完成情況明顯不及預期。已公開披露年度目標的規模上市房企中,多數的完成度大幅低於去年同期。

截至11月底,不少企業仍未完成目標的80%,甚至不到70%,使12月房企貨值供應、銷售去化壓力進一步放大。

11月大陸百強房企銷售為5,589億元,月減0.3%,年減25.5%。一方面,受限於國內疫情多點散發,另一方面,市場信心缺失,受限於實體經濟持續承壓,居民就業及收入預期下滑,信貸需求始終羸弱。

報告指出,多數房企仍然面臨較大償債壓力,營運改善核心還是在於銷售端,在短期銷售依舊疲軟下,只有耐心等待預期修復、需求改善。

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