東泥(1110)本業獲利未見起色,今年上半年呈現虧損,累計前三季才轉虧為盈,EPS為0.07元,年減66.67%,未來要靠轉投資房地產,以及活化高雄亞灣16,129.6坪等資產,衝高營收和獲利。

東泥發言人黃薪翰11月30日在法說會中表示,未來除了傳統水泥的產銷,正準備投入控制性低強度回填材料(CLSM)的生產,同時,轉投資房地產,活化東泥的資產。

黃薪翰指出,東泥2015年5月成立的子公司「東南資產開發」,今年6月已更名為「東泥建設公司」,台南市東山區東安案的41戶透天厝,預計明年2月完工,高雄市燕巢區燕南段27戶透天,則是明年3月完工,可望在明年入帳貢獻營收。

除了上述二個建案,目前尚有四個建案規劃中,高雄市仁武區新後港西段基地,規劃興建16戶臨路持分透天,以及15樓126戶集合住宅,目前已取得建照,辦理變更設計中,預計2025年12月完工。

屏東市大連段規劃五樓華廈共140戶集合住宅,目前已取得建照,預計2024年6月完工;屏東縣潮州鎮五福段規劃透天共20戶,目前已申辦建照作業中,預計2024年5月完工;屏東縣潮州鎮富春段規劃五樓華廈共144戶集合住宅,預計2024年10月完工。

此外,為活化東泥位於高雄亞灣特區的16,129.6坪資產,在今年4月成立子公司「東南米樂國際」,集團持有股份51%,做為未來開發活化資產的專業團隊。

亞灣特區土地目前已與東南米樂國際簽訂土地租約,並開始辦理招商及興建計畫,為建立市場區隔,將以園區方式進行整體規畫,預計分A、B兩區開發。臨復興路側的A區,將由一大型廠商進駐,臨成功路側的B區,規劃8至12間店面與立體停車場,預計招商國內外一線知名連鎖品牌入駐。

#東泥 #本業欠佳 #轉投資