力麒擁500億案量 業績蓄勢衝

力麒（5512）29日法說會指出，目前累計手握近500億元儲備案量，其中台北市邊建邊售新案「力麒天沐」明年將完工入帳；市場預期，若完工後持續順銷，全年業績可望爆發。

力麒今年前三季業績主要以銷售新北市新莊「力麒家家富富」成屋案為主，推升前三季營收46.43億、年增20.6％，稅後純益0.72億、年增94.5％，EPS達0.1元。

展望明年，業績將以「力麒天沐」的銷售及入帳為主，力麒分回87％、約53.8億元，預計明年第二季可望開始交屋入帳，屆時業績可望明顯衝高。另外新莊「家家富富」可售金額約39.3億元，目前成屋銷售中，累計已售80％。

力麒表示，推案主力遍佈雙北都會區段，未來持續以購地、都更及危老等多元開發模式，目前手中握有的土地存量多達九筆，力麒也重押台北市商辦市場，位於松江路企業總部大樓案，基地約472坪，將興建地上21樓、地下五層辦公大樓，估計可售金額高達102.9億元，今年6月已動工興建。

另外力麒正整合中山北路六段蘭雅段都更案，基地約972.54坪，計畫興建為地上26樓、地下四層住宅大樓，估計可售金額達93.5億元，現正申請都更權利變換計畫核定中，預計明年可望公開銷售。