力麒(5512)29日法說會指出,目前累計手握近500億元儲備案量,其中台北市邊建邊售新案「力麒天沐」明年將完工入帳;市場預期,若完工後持續順銷,全年業績可望爆發。

力麒今年前三季業績主要以銷售新北市新莊「力麒家家富富」成屋案為主,推升前三季營收46.43億、年增20.6%,稅後純益0.72億、年增94.5%,EPS達0.1元。

展望明年,業績將以「力麒天沐」的銷售及入帳為主,力麒分回87%、約53.8億元,預計明年第二季可望開始交屋入帳,屆時業績可望明顯衝高。另外新莊「家家富富」可售金額約39.3億元,目前成屋銷售中,累計已售80%。

力麒表示,推案主力遍佈雙北都會區段,未來持續以購地、都更及危老等多元開發模式,目前手中握有的土地存量多達九筆,力麒也重押台北市商辦市場,位於松江路企業總部大樓案,基地約472坪,將興建地上21樓、地下五層辦公大樓,估計可售金額高達102.9億元,今年6月已動工興建。

另外力麒正整合中山北路六段蘭雅段都更案,基地約972.54坪,計畫興建為地上26樓、地下四層住宅大樓,估計可售金額達93.5億元,現正申請都更權利變換計畫核定中,預計明年可望公開銷售。

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