富旺鹿港小鎮明年推首案 鎖定年輕首購族

富旺（6219）看好身為濱彰工業區門戶的鹿港小鎮，擁有強大的剛性購屋需求，已取得位於和美鎮、鹿港鎮之間的2,671坪土地，目前新案規劃鎖定首購族、剛成家立業的年輕族群可負擔總價的產品，預計明年上半年開案。富旺14日收盤價12.05元，小跌0.1元。

根據內政部營建署統計，彰化縣前三季單月住宅類建築執照申請戶數，從495戶攀升到707戶、漲幅超過40％，富旺認為，主因是受惠台商回流設廠效應，創造彰濱工業區就業機會增多，奠定了在地購屋與剛性購屋的需求。

富旺進一步表示，鹿港是台灣最大的水五金產業聚落和彰化觀光重鎮，交通便捷、人口紅利、區域醫療資源豐富等優勢，未來將有鹿港轉運站BOT案、第二家百貨商場、五星級飯店的成立，助力富旺鹿港新案明年的推案價格與需求量、帶來更好的發展空間。

富旺前十月營收4.78億元，年減76％。法人表示，第四季進入交屋旺季，富旺在「站前新時代」成屋銷售與交屋穩健推進下，加上完銷案「心海城」、「幸福好好」與「雲科莊園」，總銷合計約25億元，在陸續交屋入帳下，將可為第四季營收注入活水。

展望明年，富旺目前手握全台14個成屋建案與預售案量，總銷合計達110億元。面對全球通膨、升息、缺工缺料等問題，導致建築工與料不斷上漲，富旺表示，將隨時監控國際原物料漲幅，採取彈性採購政策，不僅有助建案保持良好的淨利率水準外，也可持續提高品牌力；插旗全台更多區域市場，創造更大利基與競爭力，並隨著各建案如期完工，貢獻未來營運長期穩健成長。