【時報記者郭鴻慧台北報導】高雄亞灣5.3公頃的「特貿三5GAIOT園區」招商案,是台灣史上投資規模最大公辦都更,由鋼管大廠高興昌(2008)聯手國城建設合組的智匯方舟合作聯盟得標,今日與高雄市政府舉行簽約典禮。此案總投資金額上看750億元,預計將在2023年開工,使用執照取得時間約為2027至2028年。

智匯方舟為國城建設與高興昌合組公司,其中高興昌持股約45%、國城55%。此次所得標是高雄亞灣5.3公頃「特貿三5GAIOT園區」招商案,南基地南側3025坪開發案,建蔽率60%、容積率630%,土地所有為台電公司與高雄市政府,住允許使用項目為:零售餐飲、辦公、旅館、會展、住宅(都市計畫變更開發住宅上限為50%)。

智匯方舟洪士庭董事長表示,由於工、料雙漲、居高不下,使得該案營造成本大幅上揚,從2021年與市政府簽約時預估106億元,至目前預估將達約140億。

國城建設強調,該案特別跨海邀請國際建築大師安藤忠雄合作,不僅是建築外觀,公設空間、景觀燈光甚至軟裝傢俱,均由安藤大師一手包辦設計,絕對不是掛名而已,更重要的是,本案將是安藤忠雄「全球唯一」住宅、商辦及光影美術館三合一的開發案,共同創造公辦都更的最新高度。

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