港務公司將在20日舉辦「基隆港西岸聯合招商說明會」,推出一大一小的土地招商案,分別是西岸旅客中心1樓以及旅運複合商業大樓基地,引資金額上看100億元。

隨著邊境解封、國門開放,國際郵輪發展重鎮基隆港的兩項重點招商案也將舉辦說明會,基隆分公司舉辦招商說明會的地點西岸旅客中心一樓即是招商範圍之一,希望讓潛在投資業者更了解基隆市中心內港商圈的建設與發展。

西岸旅客中心一案約970坪,鄰近基隆火車站,看好郵輪復甦,預期可在明年第一季公告招商、出租空間,引入百貨零售業者進入。港務公司官員表示,預期將打造類似高雄棧貳庫的形式,但是因為該建物為歷史建築,無法使用明火煮食,因此,餐飲業經營較受限制,目前已經有潛在業者在洽詢;初步估計一年可以增加港務公司約1,000萬元租金收入。

另外一案為「旅運複合商業大樓基地」規模約4.16公頃,屬於港務公司旗下大型招商的案件,興建完工後,不只百貨零售業,旅宿業、觀光旅館、辦公大樓,甚至是觀光、郵輪業者都可以進駐。

旅運複合商業大樓基地的最大樓地板面積為2.2萬坪、建蔽率70%、容積率290%,預計可引資金額超過100億元。官員表示,該案推出進度仍需要考量景氣,目前會先經過公開閱覽後才會公告招商,預期在明年下半年推出。

港務公司另有位在澎湖港馬公碼頭區的金龍頭灣區空間租賃正在二次招商,旅宿、餐飲、零售、展演、辦公空間等都可利用,年租金約千萬元。

官員表示,考量第一次招標業者準備時間可能不足,以及仍在觀望商業模式,因此再度招商希望可以吸引業者進駐;若是順利,預計可以在明年第一季簽約。金龍頭灣區鄰近正在整建的郵輪碼頭及旅運中心,預期完成後可以提升郵輪旅遊品質,並增加遊客便利性,具備未來觀光發展潛力。

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