今年房市開高走平,但上市建商挾著完工交屋量規模放大,前三季營收排名也出現一波洗牌,其中潤泰新、遠雄建、華固分居上市建商前三強,每股獲利方面,華固EPS上看11元可望奪冠,率先同業賺進一個股本。

潤泰新今年房地產本業可豐收,在兩大完銷案新北板橋「潤泰鼎峰」、「潤泰文樺」,加入完工交屋貢獻行列,及「潤泰敦峰」、「松濤苑」新成屋順銷入帳下,前九月營收累計達191.05億元,年增5.49%,創歷年同期最高,躍居前三季上市建商「營收王」。

遠雄建今年全台新案密集交屋、加上「遠雄U-TOWN」新完工廠辦逼近完銷,累計前三季營收達185.02億元,年增1.86%,改寫歷年同期第三高紀錄,暫居上市建商營收第二名。

華固受惠內湖總銷68.1億元的「華固馥儷」、石牌總銷43.2億元的「華固翡儷」密集完工交屋,累計前三季營收達144.7億元,比去年同期大幅激增70.16%,改寫三年新高,排名上市建商營收第三高。

華固上半年每股獲利已達9.92元,法人依第三季單季營收17.53億元推估,單季每股稅後純益約1.9元;累計前三季EPS,估計可望率先營建股、再賺一個股本、全年上看11元,刷新第十度獲利一個股本的新紀錄。

至於往年的「營收王」興富發,8月才有大案台中總銷達150億元「夢幻誠」取得使照、開始交屋,衝高9月營收暴衝到29.15億元;累計前三季營收約122.06億元,年減29.15%。今年完工交屋新案會有四筆,總銷逾215億元,幾乎已完銷,法人預期第四季業績可望急起直追,單季出現跳躍性的成長。

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