台中市房市帶頭衝,9月預約看屋回溫12.71%!樂屋網統計今年9月中古屋線上買氣,總體訪客數仍在低水位,相較8月微縮1.18%,但預約看屋數終於稍稍止跌回升,相較前月明顯增長12.71%,其中又以台中市的成長最為明顯。只不過,樂屋網認為,目前成交力道仍舊疲軟,今年買賣移轉棟數恐會創下3年新低。

觀察六都狀況,9月預約看屋數各縣市幾乎都有小幅成長,其中成長最多的當屬台中市,漲幅達17.5%,其餘包含桃園市、台北市,也分別有8.53%和7%的成長,大體而言,9月還是仰賴台中市發揮關鍵母雞效果,帶領其他縣市的小雞們一起前進。

樂屋網調研中心經理洪安怡表示,近幾年台中市新興重劃區話題多,加上捷運綠線通車加持,帶動整體房市活絡,加快住宅去化速度,去年台中市買賣移轉棟數共49,990件,在七大都會區中的交易數量僅次於新北市,且已是連續第5年呈現正成長,顯見當地房市仍充滿動能。

桃園市以中壢、桃園,總價1,000萬元以內的大樓最受歡迎,洪安怡說,隨著國境逐步開放,身為國家門戶的桃園市,也有機會再次活絡經濟,讓當地房市跟著回溫;台北市預約看屋熱區則集中在北投、文山、內湖三區,以低總價,自住型的住宅較受青睞。

洪安怡提及,儘管目前一片低迷的市場中,偶爾仍會傳出正面消息,但隨著年底選戰逐步逼近,升息腳步不停,若買方持續保持停看聽,讓交易量能熄火,今年全年買賣移轉棟數恐跌破32萬棟,屆時將創下3年新低。

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