首購族天堂淡海新市鎮近來最指標社區為上市建商名軒開發(1442)推出的200億超級大案「名軒海樂地」,由知名誠信代銷綠堡機構操盤,基地面積廣達7625坪,正對輕軌V11崁頂站第一排,主打出站就到家,規畫24至42坪1~3房,每坪27~35萬元,同時採用符合政府居住正義的「不二價」銷售模式,讓購屋者不用吵就有糖吃。總價800萬元起成家,吸引首購、退休族目光,掀起市場不小話題。

分析熱銷原因,綠堡機構董事長蔡季㚬表示,淡水過去因交通問題,房價漲幅表現不如其他區域強勢,不過隨著重大建設已逐步到位,區域人口移入快速,為新北市近年人口遞增前段班;再加上包括淡北道路預計明年動工、淡江大橋進度也超前部署,未來無論要通勤台北市區,或串聯國門機場、連接新北、桃園乃至於中南部地區將完全沒有阻礙,目前房價僅2至3字頭、基期相對低,接下來成長表現備受期待。

淡海新市鎮推案遍地開花,受購屋族青睞的關鍵,取決於整體建案的開發規模與社區休閒設施規畫,是否能同時滿足首購族成家與樂齡族退休的各項需求。

蔡季㚬指出,同樣要花3成房價買公設空間,「名軒海樂地」規畫20項獨步淡海新市鎮的全齡化設施,包括1800坪中庭花園、室內溫水泳池、高爾夫揮桿區等,打造比渡假飯店更多元豐富的休閒設施與樂活環境,在後疫情時代備受歡迎。

同時「名軒海樂地」以藝術為底韻,把家當做一座美術館,斥資逾億元集結國寶雕塑家李再鈐大師和中日6大藝術家作品,結合中庭花園造景,從大型裝置藝術、門廳裝飾至梯廳公設皆有大師級藝術創作,藝文特色與魅力充分區隔其他建案。

現今因通膨帶動房價屢創新高,買房愈來愈不易,為力挺年輕人買房,蔡季㚬表示,今年「名軒海樂地」持續大手筆推出「38萬購屋金─名軒幫你付」活動,並積極將活動結合公益,如舉辦捐助家扶基金會100名小朋友聖誕心願禮,讓客戶買的不只是房,更能照顧弱勢族群,和綠堡機構一起「與愛同行」。

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