美8月耐久財訂單 連二月走跌

美國27日公布的經濟數據凸顯高通膨及聯準會激烈升息不斷打擊國內需求，讓美國經濟漸失成長動能。美國耐久財訂單至今已連續兩個月下滑，且全國房價在7月月減0.3％，是2019年1月以來首度月減。

商務部27日公布8月耐久財訂單經季節調整後，較6月下滑0.2％至2,727億美元。7月耐久財訂單也修正為月減0.1％。排除國防設備後，8月耐久財訂單月減0.9％。

無獨有偶，近日標普全球公司（S&P Global）及供應管理協會（ISM）公布的9月報告也顯示，美國製造業活動成長停滯。標普全球美國製造業採購經理人指數（PMI）在9月跌至2020年7月以來次低點。

8月耐久財訂單的少數亮點在，排除飛機後的非國防資本財在8月月增1.3％至756億美元。這項數據被視為企業投資指標。截至8月為止的12個月內有八個月都締造整體耐久財訂單成長。

同樣在27日公布的標普CoreLogic凱斯席勒全國房價指數顯示，7月全美平均房價年增15.8％，與6月的18.1％年增幅相比成長減速。若與6月相比，7月全美房價下滑0.3％，更是2019年1月以來首例。

截至8月為止美國成屋銷售已連續七個月下滑，主因就是聯準會升息導致房貸利率攀升，相對打擊美國人購屋能力。全國房地產經紀人協會（NAR）根據美國家庭收入、房貸利率及房價所統計而成的購屋能力指數，也在6月跌至數十年低點。

由於美國人購屋從成交到完成手續需要一、兩個月時間，因此7月房價指數反映的其實是今年春天的房市需求。當時房貸利率還沒現在這麼高，因此經濟學家估計未來幾個月房價指數還會繼續下滑。房地美統計，9月22日為止一周內美國30年房貸固定利率約在6.29％，比1年前的2.88％高出1倍以上。