除權息助威 愛山林股價攻高

房產代銷天王愛山林（2540）19日將除權息，由於在手代銷和自建案逾千億元，928檔期業績喊衝，使得近期買盤持續押寶。16日股價再度創高，一度衝上156元，超越潤弘（2597）所創下151.5元的上市櫃營建業最高價紀錄，終場愛山林收平盤價150元。

去年房市熱到高點，愛山林EPS達7.02元，大方配發10元股利，包括現金3.5元及股票6.5元。

愛山林手中的代銷案及自地自建自售案，總計超過2,400億元，其中以新竹寶山造鎮大案「宏道新竹帝寶」規模最大，總銷達千億元，宏國建設和甲山林各占一半，7月先推出第一期，總銷約400億元，後續陸續取得建照後再推出。

愛山林上半年每股獲利0.68元，低於去年同期；累計前八月營收29.72億元、年減0.35％，主要是上半年有升息、疫情和政策干擾，推案重心遞延到下半年。

近期股利行情發威，相較於台股低檔震盪整理，愛山林逆勢拉出長紅，16日盤中更攻上156元的歷史新高，尾盤獲利了結賣單出籠、一度壓回至148元，終場急拉至平盤作收，累計三大法人已連四日買超。

今年928檔期，愛山林規劃新案總銷上看700億元，其中以三重「都廳大院」規模最大，總銷達450億元；潤隆基隆大案「夢悅城」，總銷逾100億元也頗具指標。