鑫龍騰(3188)因無個案入帳,8月營收掛零,累計今年前八月營收6,600萬元,年減94.84%,不過,已取得使用執照的「中正O8」,可望在第四季開始入帳,為了建立庫存,鑫龍騰也大筆砸下5.24億元,購入楠梓區「加州汽車旅館」699.02坪土地,最快明年底才推首購宅。

鑫龍騰發言人陳宗燦表示,主要是因為現階段無屋可售,處於短暫的真空期,預估9月營收也不是很樂觀。

不過位於高雄市中正一路旁,緊鄰捷運橘線O8站的「中正O8」建案,因生活機能方便,擁有武廟商圈、大順建國商圈,也鄰近中山高速公路中正交流道,在預售時,已經售出大約80%。

「中正O8」案已在9月上旬取得使用執照,可望在第四季開始入帳,密集入帳階段會落在11月和12月,由於已售出的可供入帳金額10億餘元,將為鑫龍騰的第四季帶來較多的營收。

此外,為因應未來推案需要,鑫龍騰也在8月砸下5.24億元,收購位於楠梓區楠裕街的「加州汽車旅館」,基地面積約699.02坪,換算每坪74.18萬元,創下楠梓區地價次高紀錄。

陳宗燦指出,北高雄因台積電效應,導致設廠的楠梓區土地和房價大幅飆漲,看好楠梓的房市,鑫龍騰購地之後,最快規劃明年底才會推出建案,目標鎖定首購族。

#楠梓區 #鑫龍騰 #汽車旅館 #建案