鑫龍騰 砸5.2億購楠梓土地

鑫龍騰（3188）因無個案入帳，8月營收掛零，累計今年前八月營收6,600萬元，年減94.84％，不過，已取得使用執照的「中正O8」，可望在第四季開始入帳，為了建立庫存，鑫龍騰也大筆砸下5.24億元，購入楠梓區「加州汽車旅館」699.02坪土地，最快明年底才推首購宅。

鑫龍騰發言人陳宗燦表示，主要是因為現階段無屋可售，處於短暫的真空期，預估9月營收也不是很樂觀。

不過位於高雄市中正一路旁，緊鄰捷運橘線O8站的「中正O8」建案，因生活機能方便，擁有武廟商圈、大順建國商圈，也鄰近中山高速公路中正交流道，在預售時，已經售出大約80％。

「中正O8」案已在9月上旬取得使用執照，可望在第四季開始入帳，密集入帳階段會落在11月和12月，由於已售出的可供入帳金額10億餘元，將為鑫龍騰的第四季帶來較多的營收。

此外，為因應未來推案需要，鑫龍騰也在8月砸下5.24億元，收購位於楠梓區楠裕街的「加州汽車旅館」，基地面積約699.02坪，換算每坪74.18萬元，創下楠梓區地價次高紀錄。

陳宗燦指出，北高雄因台積電效應，導致設廠的楠梓區土地和房價大幅飆漲，看好楠梓的房市，鑫龍騰購地之後，最快規劃明年底才會推出建案，目標鎖定首購族。