日勝生(2547)看好疫情後房市,第四季將邁向推案旺季,聚焦雙北市,計劃推出台北市「僑安新村案」及新北市三芝「日初不老莊園」二期兩大案,總銷逾200億元;日初不老莊園二期將以海景第一排養生村為賣點,挑戰史上最高銀髮宅單價紀錄,預估每坪開價可能「見4」。
日勝生受惠桃園青埔總銷18億元的日勝新京站全數認列,上半年每股賺0.07元,優於去年同期的微幅虧損;下半年,重點將在雙北兩大案-僑安新村案、日初不老莊園二期,最快第四季至年底進場潛銷。法人估,僑安新村案總銷上看150億元,日初不老莊園二期總銷約50億元。
日初不老莊園是擁有獨立產權的銀髮住宅首例,去年推出東側基地的一期,出售型約500戶已近完銷,據內政部實價登錄資訊,每坪成交行情從2字頭一路賣到現在3字頭,全案總銷也從原本的35億元上修到40億元。
展望下半年,日勝生協理陳婷婷表示,房地產本業將以板橋日勝幸福站的一樓庭園樓中樓「發現之旅」新成屋銷售,為主要業績來源。
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