五大利空齊襲,中央銀行公布7月五大銀行新承作房貸金額558.93億元,月減48.05億元或7.92%,但年增55.59億元或11.04%,新增房貸利率續上揚0.089個百分點至1.703%、創逾六年新高。
央行官員表示,7月五大銀行新增房貸利率續上揚,主要反應6月央行升息半碼(0.25個百分點),由於銀行房貸利率可能採月調整或季調整,方式不儘相同,因此6月利率僅略增0.013個百分點,7月採取月調整銀行大多均已反應,房貸利率上揚明顯,,採季調整則在8月續反應。
五大銀行7月新增房貸金額大減,對照六都買賣移轉棟數合計月減13.27%,趨勢也相符,除台北市及桃園市月減個位數外,其他四都全部減二位數,但六都合計移轉棟數卻是年增5.02%。
央行官員說明,去年5月國內疫情升三級,遞延反應在7月,造成基期較低的結果,但目前五大利空持續中,包括疫情影響、政府健全房市管制、央行二度升息、國際景氣下行風險、建商推案保守及交屋延後等,衝擊房市也較明顯。
發表意見
當您使用本網站留言服務時,視為已承諾願意遵守中華民國相關法令及一切使用網際網路之國際慣例。若您是中華民國以外之使用者,並同意遵守所屬國家或地域之法令。
您同意並保證不得利用本留言服務從事侵害本公司或他人權益及相關違法或未經本公司事前同意之行為(以下簡稱禁止行為),否則您除應自負文責外,並同意本公司逕行移除或修訂您的留言內容或限制您的留言權利或封鎖您的帳號,絕無異議。前述禁止之行為,包括但不限於: