「軌道經濟」在大台北都會區,遍地開花!捷運萬大線第一期,已如火如荼動工中,其中重量級捷運場站土地開發案金城機廠暨莒光站/加蚋站,今(22)日舉辦招商說明會,估計未來總銷售金額將上看400億元,明年1月3日截標。
北市捷運局今天表示,萬大線第一期預計於115年通車營運,目前施工進度62%。第一期沿線,總計有6處土地開發場站,其中預估開發總銷售金額超過400億元的金城機廠暨莒光站/加蚋站兩處土地開發案,已於六月三十日正式公告招商,預計明年一月三日截止收件、明年下半年完成評選及簽約作業。
捷運局今日舉辦公告後招商說明會,除本案特色及招商條件外,有關基地介面、原土地所有權人權值及權益轉換計算表合理性等也一併說明。
捷運局表示,金城機廠暨莒光站位於新北市中和區莒光路以南、土城區金城路二段以北,基地面積廣達3.5萬坪,預估開發量體超過9.4萬坪,規劃開發為以捷運機廠暨車站為中心的大型住宅社區、辦公大樓、商場及人工平台的巨型造鎮,總銷售金額超過400億元,為周邊發展起到領頭作用。
另外,加蚋站位於臺北市萬華區萬大路,緊鄰光仁國小,屬於青年公園生活圈,基地面積128坪,預計開發地上7層都會精緻宅,南萬華生活機能完備,房價相對其他行政區便宜,吸引臺北首購族、新生家庭及換屋族的青睞。
捷運局表示,金城機廠距新版特區僅約10分鐘車程,並緊鄰中和及土城工業聚落,隨著近年產業升級腳步,逐漸從傳統製造業走向高附加價值資通訊科技園區,帶來大量菁英人才就業機會,擴及周邊城市居住需求大增,加上交通建設逐步到位,從土城暫緩重劃區推案量及房市走勢可略窺見本案未來發展可期。
捷運局指出,捷運萬大線通車後,交通便捷及生活機能到位,將為本案打造另一處板橋新生活圈,本案兩處基地預估投資金額合計超過200億元,深具規模效益,一推出公告即吸引多組大型開發商領標,是為插旗萬大線土地開發的絕佳標的。捷運局強調,該局辦理土地開發逾30年,制度已臻完善,期盼投資人踴躍參與本案土地開發,讓民間源源不斷的動能注入公共建設,攜手市民與投資人共創嶄新未來。
萬大線第一期起自中正紀念堂站與淡水信義線、松山新店線交會,全線採地下興建,經臺北市中正區、萬華區、新北市永和、中和、土城區,共設9座車站及1座機廠,除優化大眾運輸之外,亦將帶動沿線都市發展,創造投資開發機會。
發表意見
當您使用本網站留言服務時,視為已承諾願意遵守中華民國相關法令及一切使用網際網路之國際慣例。若您是中華民國以外之使用者,並同意遵守所屬國家或地域之法令。
您同意並保證不得利用本留言服務從事侵害本公司或他人權益及相關違法或未經本公司事前同意之行為(以下簡稱禁止行為),否則您除應自負文責外,並同意本公司逕行移除或修訂您的留言內容或限制您的留言權利或封鎖您的帳號,絕無異議。前述禁止之行為,包括但不限於: