根據台灣房屋集團統計,高雄今年上半年5大豪宅榜單出爐。(柯宗緯翻攝)
根據台灣房屋集團統計,高雄今年上半年5大豪宅榜單出爐。(柯宗緯翻攝)

根據台灣房屋集團統計,高雄今年上半年5大豪宅榜單出爐,已至少連續3年穩坐高雄年度豪宅王的「京城天贊」,今年上半年再頂6字頭光環,以每坪成交單價61萬元,榮登高雄上半年豪宅王,堪稱豪宅南霸天。

台灣房屋集團指出,高雄上半年五大豪宅榜單,就有3棟是預售案,還沒蓋好就搶先入榜,包括位於美術館特區的「御皇苑」以每坪58.9萬元位居亞軍,亞灣區指標豪宅「國城定潮」及美術館特區的「美術1号院」分別以每坪55萬元及54.8萬元分居3、4名,另同為皇苑建設出品的成屋「皇苑世紀館」則以每坪53.1萬元,名列上半年五大豪宅之一。

台灣房屋高雄農十六加盟店店東盧長成指出,近年工料雙漲、地價攀升,也墊高預售地板價,像巨蛋、高鐵商圈,不少大樓預售開價都已4字頭起跳,精華區預售豪宅更是沒5不起舞。

盧長成觀察今年上半年五大豪宅榜單指出,美術館及農十六特區就包辦4名,新興豪宅區亞灣區則由「國城定潮」,成為南高雄唯一榜上有名的豪宅建案,這五大豪宅皆坐落於市區精華地段、高樓層擁有絕佳的景觀優勢,同時生活圈機能優渥,加上為京城、皇苑、興富發、國城等大咖品牌建商打造的精品宅,因此即便建物都還沒蓋好,依舊能贏得豪宅客目光。

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮認為,高雄去年有不少指標豪宅,最高成交單價衝破6字頭,反觀今年上半年,除「京城天贊」,其餘最高單價多落在5字頭,推估應受升息效應、股市跌深及高總價住宅限貸政策等利空干擾,影響高端客置產規畫,表現也略顯保守。

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