大陸地產商恒大集團加緊資產變現腳步,減輕財務壓力。港媒報導,恒大標售香港總部大樓,估值約港幣90億元(低於2021年越秀地產洽購價格約14.28%),已於28日截標。香港首富李嘉誠家族旗下長實集團28日中午公布,已投標上述大樓。

港股上市的「恒大系」個股:恒大集團、恒大汽車、恒大物業仍處於停牌狀態。長實集團港股28日股價收漲0.36%至55.85港幣,半年來累計上漲7.71%。

根據綜合港媒報導,近期李嘉誠逐步將資產撤出英國、回歸亞洲,不僅布局越南等東南亞國家,更暌違多年重返了大陸房地產市場。

4月30日,李嘉誠旗下和記黃埔公司,參與廣州市2022年首輪集中土地拍賣,雖然該公司出價後並未得標,但李嘉誠時隔近十年重返大陸土地拍賣市場,引發市場高度關注。而長實集團此次投標恒大香港總部大樓,同樣備受矚目。

2015年11月,恒大集團斥資125億港幣,向華人置業購買位於香港灣仔的美國萬通大廈,隨後更名為中國恒大中心(即香港總部大樓),不僅創下當時香港商業大廈最高額買賣紀錄,恒大也成為唯一在香港有整棟獨立辦公大樓的大陸民營企業。恒大香港總部大樓日常辦公的團隊包括投資者關係、境外發債等,目前恒大多數員工集中在廣州總部。

然而,在恒大爆發財務危機後,市場頻傳恒大抵押或出售香港總部大樓。

2021年8月,大陸國企越秀地產計畫以105億港幣收購上述大樓,並洽談至最後階段,但最終考量到恒大集團未償還負債,會對交易帶來潛在不穩定因素,越秀地產董事會否決這起收購案。

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