興富發(2542)近年來將推案重心擺在中南部,今年一口氣在台中七期推出市場上少見的小坪數產品「市政新銳」、及以國際級大師設計為亮點的「鉑金愛悅」,總銷合計逼近200億元!由於雙建案均祭出低首付,加上地點佳,從小宅到換屋型產品都有,推出以來頗受換屋族、置產客的青睞。

其中,七期線上唯一的小宅案「市政新銳」,基地面積約728坪,規劃地上35層、地下8層單棟住宅大樓,坪數在24~45坪間、規劃2~3房產品,5月進場以來,吸引不少投資置產客群買單。

「市政新銳」專案經理黃清裕表示,該案每坪開價70~78萬元,3房含車位總價約2,700萬元,首付只要40萬起。由於該案是七期極少數推20坪2房小坪數、低總價產品,吸引不少興富發已購客重複在七期置產,加上周邊商辦林立,部分買盤以置產收租為考量購入。

此外,興富發表示,台中七期國家歌劇院周邊百坪豪宅預售屋,每坪單價70~80萬元,興富發「鉑金愛悅」位於七期豪宅地段核心,前擁國家歌劇院、夏綠地園道,周圍有新光三越、大遠百、老虎城、蔦屋書店,林酒店、日月千禧酒店、市議會、市政府、未來更迎接誠品與萬豪酒店進駐。興富發看好企業二代置產、自住的需求,因此「鉑金愛悅」推出中坪數產品搶市。

「鉑金愛悅」位於台中國家歌劇院、夏綠地園道旁,規劃地上37層、地下7層,總戶數270戶,以48~65坪、3至4房中坪數產品為主力,首付60萬元起。興富發特別強調,「鉑金愛悅」網羅全球頂尖酒店設計師團隊,從門廳到居家設計,「讓門廳就像五星飯店,讓家就像總統套房」,還破天荒在接待中心打造8款風格獨具的樣品屋,提供已購客戶精裝修選擇。

「鉑金愛悅」專案經理蔡耀駿表示,40~60坪的坪數在七期屬真空產品,線上目前僅有「鉑金愛悅」案,每坪開價68~70萬元,若加購飯店設計師精裝修方案,單坪以7萬元計算。該案自7月正式進場以來,吸引了不少換屋、置產客群,其中有一半來自中彰投高資產人士,一半是具有地緣關係的北客。

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