富住通商用不動產董事長莊明昇22日在一場研究發表會指出,民眾購屋觀望態度轉濃,今年虎年的高雄房市,將呈價穩量跌現象,明年的兔年高雄房市,則是「兔蹲現象」,不過,包括工業用地和店面等商用不動產,因需求仍大於供給,未來的榮景仍然可期。
富住通商用不動產、國立屏東大學、與高雄市估價師公會,22日下午在漢神巨蛋舉辦「2022年商用不動產市場研究發表會」,富住通商用不動產董事長莊明昇表示,去年高雄房價平均大漲超過30%,今年卻有俄烏戰爭、中央政府祭出多項打炒房政策,有一項調查顯示,57%的受訪者,不看好未來景氣,看好買房的受訪者,也只有14%,等於是採取觀望態度。
莊明昇指出,儘管多項外在因素導致購屋者觀望,但,經過一段時間的消化之後,買氣還是有機會回升,至於商用不動產則無此問題,在需求遠大於供給的情況之下,包括工業用地和店面等需求,持續看好。
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