財政部國產署光復南路現址改建案20日開標,因無人投標而四度流標。國產署表示,將重新檢討招標條件,可能朝降低權利金方向。

國產署光復南路現址改建案為我國中央政府首宗危老重建指標案,意義重大,國產署現正全力搶攤,以利後續各政府機關接力推出類似案件。

若完成財務模擬試算,國產署在今年第四季有望重新公告招標,對於投標廠商將是一大利多。

國產署現址改建案繼2021年兩度流標後,今年「換菜色」拚招商又連續兩次失利,官員認為,2021年說明會還有多家廠商來詢問,可能為廠商未去化現有建案,因此保持觀望態度。

但是,隨近期全球金融市場升息、通膨、人工成本上升,營建業近期進入寒冬。

住商機構企研室資深經理徐佳馨建議,廠商多半是看分得土地面積以及未來商辦市場供給壓力,國產署有意調降權利金不失為一大策略,但可能要用更合適的大面積土地當標的,才能吸引業者投標。

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