皇翔建設(2545)搶到新北市土城公辦都更的「頭香」!位於土城頂埔捷運站附近的土城運校段505地號等61筆土地公辦都更案,為土城第一筆公辦都更案,皇翔於2013年得標、耗時近9年走完所有程序之後,今(19)日終於開工動土,新北市長侯友宜、皇翔建設董事長廖年吉蒞臨主持動土典禮,預計興建3棟住宅和辦公大樓,2025年完工。

由新北市政府推動的土城第一筆公辦都更案開工-運校段505地號等61筆土地公辦都更案,今天早上舉辦開工動土典禮,在地方民意代表、機關代表及當地里長共同見證下,由新北市市長侯友宜,親自主持,預計於2025年完工。

預計更新後,建物導入綠建築及智慧建築設計,並提供寬敞人行步道,集中留設開放空間,提供當地居民優質的生活環境品質。

皇翔表示,該案基地面積約3,507坪,位於土城區中央路四段52巷及頂埔街所圍街廓,鄰近捷運頂埔站及頂埔科技園區,擁有都市發展潛力及便利交通運輸機能,但現況多屬低矮老舊建築物,經長時間增建,致內部通行巷道狹窄,基地面前道路也未完全開闢,造成社區整體環境品質不佳。

2013年經市府評估決定以公辦都市更新方式辦理,透過公開評選由皇翔建設公司擔任實施者,全案已於2022年6月核准建造執照。

皇翔表示,全案更新後將興建3棟地上20層、14層、10層及地下3層的住宅及辦公大樓,更新後本市將分回93戶住宅及受贈公益設施空間作非營利幼兒園使用;至於皇翔,大約可分回約100戶。

其中市府分回住宅,未來將配合整體政策滾動檢討使用用途,並以市民的最大利益為考量。本公辦都市更新案透過公私協力方式,提供市民更完整的公益空間,共同打造宜居環境。

皇翔董事長廖年吉表示,該案由新北市府和皇翔共同合作推動的公辦都更案,以環境共生的理念來規劃,透過此次都更,實現當地「安、居、樂、業」的理想生活藍圖,符合「職、住、遊、憩」,充滿活力的健康社區。

皇翔建設副總經理游玉華表示,皇翔目前已取得5筆新北市府的公辦都更案;其中板橋民權段今年才剛推出「皇翔來青」,目前已完工、並銷售中;永和大陳社區都更案,現正辦理公展中,有機會在11月獲得核定,最快2023年農曆前左右取得建照。至於土城運校段,則為最新開工動土的一筆。

游玉華表示,皇翔目前總銷15億元「芊翠」已完銷,總銷18億元「芊樾」也近完銷,2案都已興建中。預計今年下半年到明年,陸續推出土城永寧站、萬華漢中段、敦北南京案等;另外,杭州南路、富氏臨沂等案,則在規劃中。

皇翔累計1~6月營收達40.2億元,刷新歷年第三高紀錄,年成長率達26.78%。

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