老人潮來襲、台灣變老了,自1993年9月起,台灣正式邁入高齡化社會,65歲以上的老人占全台總人口數達到7%,自此台灣人口快速老化,行政院也屢屢往前修正人口老化速度的預估年份。根據行政院經建會預估,台灣老年人口將於2025年達20%,進入「超高齡社會」,銀髮族人口越來越多。
老年潮是全球都要面對的冰山。首先,台灣人的平均餘命延長,遙想1950年代,國人平均餘命不到60歲,現今,男性平均餘命達76歲,女性達83歲。男、女性各增加23歲、27歲。
再者,大批嬰兒潮同時成為老人,台灣的嬰兒潮發生在1946年到1964年間,共有450萬名,他們正從中年邁向老年,其中,55到59歲族群從2002年的82萬人,倍增到2012年的163萬人。台大社工系教授楊培珊分析,嬰兒潮變成中年潮,即將成為老年潮,現今可說是壯年世紀進入老年世紀的轉折點。
第三,生育率快速降低,更是台灣高齡化的主因。1960年代,台灣一名婦女平均生育4~5.75個小孩,到了此刻,生育率只有1%左右。台灣快速下降的生育率,也是舉世罕見。根據人口統計,2025年台灣65歲以上人口將上看500萬人,這500萬人的族群是不容忽視的,因為他們不僅有消費能力,且有消費意願,讓他們過得更好、更安全及更有尊嚴。這種人數激增的爆發力將擴大「健康地產」的相關需求,因為他們正處於人生中最在乎健康的階段,對於健康地產的需求勢必將形成一股強大的拉力,趨勢專家同時也是台灣房屋集團總裁彭培業非常肯定地說「健康地產的世紀來了!」
據台灣房屋集團總裁彭培業表示,台灣將於2025年邁入超高齡社會,據工研院預估,同年銀髮產業產值將達新台幣3.6兆。既然如此,台灣的「健康地產」更要大步邁進接軌國際趨勢,將是一個不可忽視的環節。
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