受惠竹科護國神山在疫情期間逆勢發展,新竹縣竹北市近幾年收入竄起,東平里、中興里均是繳稅大戶。居民購買力可觀,購屋置產也不手軟。不僅「最富里」關新里房價直逼新北蛋黃區,竹北消費力,更是驚人,頂級餐廳進駐,單人消費最低喊價5000元起跳,科技新貴依舊買單。

觀察竹北餐廳林立,尤其頂級日本料理增加了不少家,據在地人士透露,在高鐵附近就有一家相當低調的無菜單日本料理,據傳某竹科大廠時常包場犒賞員工,一般人也可訂位,單人消費最低喊價5000元起跳。

看準竹北為大新竹地區發展最迅速地區,建案持續增長,房價也是節節攀升,近期傳出有預售屋1坪單價已突破70萬。住展研發長何世昌表示,區內以竹北及鄰近「最富里」關新里的關埔重劃區房價最高,3年內房價飆漲3倍,預售實價登錄價格最高已來到每坪60至63萬元間。鄰關埔的竹東及近竹北的新埔、芎林成交均價也都跟著水漲船高,漲到每坪30餘萬,甚至來到4字頭。

何世昌指出,3年前竹北、關埔重劃區預售屋均價還在2字頭,如今三級跳,一路攀升,除了土地開發飽和外,最主要原因是,疫情衝擊下電子業一片欣欣向榮,科技新貴分紅可觀,賺很多,錢沒地方花,就用來購屋置產,加上原物料攀升以致推升房價飆升,短期很難回頭!

地方人士分析,雖然竹科家庭收入高,但他們也注重CP值。像今年初大遠百正式開幕,雖然周末假日周圍交通均大打結,但觀察內部櫃位,並未有如台北一級戰區百貨般大型精品櫃眼花撩亂,反而有不少CP值高的餐廳進駐,可見竹科人也有精打細算的一面。不過大遠百曾出現一杯高達385元的手搖飲,仍令人咋舌。

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