【時報記者郭鴻慧台北報導】力麒(5512)今(15)日舉行股東會,董事長郭淑珍表示,諸多原因綜合影響下,目前房市去化速度放緩,但是營造成本大增的情形下,建商也需要反應成本,房價不會跌,想買房子現在就是好的時間!

力麒今年推案量將達93億元,包括成屋銷售的「力麒家家富富」以及邊建邊售總銷42億元的「力麒天沐」。郭淑珍說,力麒天沐規劃為大坪數,一戶要價上億元,但有很多客人自己找上門,目前已賣了8戶,約在3成左右,現階段正在裝修趕工當中,預期年底會完工,明年將可認列入帳。

力麒在觀光領域也布局多年,在宜蘭、日月潭等地都有飯店,郭淑珍說,疫情一開始很辛苦,大家都不敢出門,後來漸漸能接受後都選擇去郊區渡假,旗下飯店業績維持平穩,今年首季甚至是有盈餘的,到4月則是接近持平。她說,正在裝修中的日月潭力麗酒店位於日月潭伊達邵,有200多間房間,希望力拚在年底營運。

郭淑珍曾有「購地女王、標地女王」的美稱,她認為,近兩年因為預期心理,中南部房市進行補漲,城鄉差距已經拉近,自己是覺得漲得有點高了,公司推案仍將鎖定大台北地區。但是,雙北地區土地取得日益困難,土地價格一定還會上漲。

郭淑珍無奈的說,全部原物料都漲,漲幅至少超過3成,建商只是加工業將本求利,買地加工後出售,現在鋼筋雖然價格已較平穩,但水泥價格還在漲,再加上疫情外勞人數也夠,缺工缺料問題很大,要房價下跌真的不可能。

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