順天(5525)建設今(8)日召開股東會,全面改選董事,現任董事均順利連任,最後新董事會推舉柯興樹續任董事長!順天去年在小虧的情況下,仍大方通過每股配發0.3元股息案!順天建設董事長柯興樹表示,近一年政策持續打炒房,並限縮建商購地貸款、限制預售屋合約轉手,營建成本持續飆高,全台主要城市精華土地供給已漸稀缺,建商不但承受營建成本攀升、政策加稅,資金成本也墊高!在考量售價追不上營建成本攀升速度下,預售新案傾向邊建邊售、先建後售,預估今年推案量會比去年量縮,房價則穩定向上。展望2022年,柯興樹認為,全台房市大體會走向「量穩價增」格局、看個案表現,多頭走勢不變!順天建設總經理林丙申表示,順天除了台中南屯區單元三重劃區「順天ONE 33」住宅大樓預售案持續銷售外,今年Q3預計在台中太平區家樂福商圈推出「順天緮華」2~3房產品,每坪4字頭起;以及北屯區14期崇德八路的住宅大樓產品「King’s Road」預售案,規劃50坪起的換屋型產品,每坪單價6字頭起跳。雙建案總銷合計約70億元。順天建設受惠新北市三重區「順天淳美術」與台中「順天科博」交屋挹注下,Q1稅後淨利3.08億元,年增11倍,EPS1.12元;前四月累計營收高達33.05億元,年增15.44倍!法人表示,順天Q2預計將有「淳美術」與「順天科博」部分餘屋將交屋,下半年還有總銷約12億元的完銷案「順天景美」將完工交屋,2022年可說是順天的豐收年,營收有機會挑戰50億元的新高!順天目前興建中的個案,包括「順天謙華」、「順天景美」、「順天豐華」、「ONE 33」等個案,總銷金額約145億元。

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