皇普自寶佳少東林家宏、知名代書蘇永平等入主後將屆滿五年,去年營運成功脫胎換骨、由虧轉盈,獲利創下六年最高,最近完成私募,最新的十大股東名單,赫見房地產「代銷天王」海悅國際開發董事長黃希文,持股比率2.29%,成為最新的大股東之一。

對此,海悅國際、皇普都雙雙證實,透過皇普2月辦理的私募現增8.7億元的方式,引進外部投資人和股東,房地產代銷業霸主海悅國際首度進入皇普十大股東之列,法人代表為黃希文,主要是看好皇普在全台布局的爆發力,已加碼持股到2.29%。另外,原本皇普大股東國揚實業掌門人侯西峰,在釋出股權給現有經營團隊後,仍持股達5%,其子侯淳淯、次女侯嘉騏,分別以亨瑞開發實業公司法人代表、學詠公司法人代表身份,名列皇普的第八、九大股東。

皇普在2017年由寶佳少東林家宏、知名代書蘇永平等入主後,2021年成功脫胎換骨,全年營收達31.94億元,年增率達1.71倍,創下23年最高紀錄,並正式虧轉盈,稅後淨利4.9億元、EPS為1.49元,刷新六年新高紀錄。皇普也大方配發股利,配息0.46元,盈餘配發率44.2%,創下七年來首度發放股利的紀錄。

展望今年,皇普經理許連晉表示,首季稅後獲利1.27億元,EPS 0.36元、優於去年同期;接下來今年第三季新竹竹北「皇普雲鼎」將完工交屋,預計第四季可望開始認列,總銷約27億元,已全部完銷;原本預計2023年會完工的「皇普莊園」,因缺工及疫情可能會遞延到2024年,使得2024年完工入帳量將大爆炸,包括有總銷逾100億元的指標大案「皇普莊園」,總銷達30億元「皇普摩天100」及桃園青埔商業區案,合計三大案交屋入帳。

法人估計,皇普可望在未來三年挑戰史上最大完工量,2024年邁向業績高峰。皇普表示,目前在手儲備新案,包括新北市鶯歌、桃園蘆竹大竹重劃區案、桃園青埔重劃區、桃園蘆竹A10重劃區共四筆。

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