【時報記者郭鴻慧台北報導】政策一波波打炒房,再加升息趨勢已定,國內房市買氣稍降,三圓建設(4416)、大同(2371)董事長王光祥表示,美國升息後,台灣跟著升息,不過台灣物價還算穩定,未來未必會依尋美國升息的腳步,另外,目前正積極和立委溝通,希望限制預售屋換約能夠有合理的排除條款。

受到市場關注的大同未來資產開發計劃,王光祥強調,不要認為大同只是資產公司,有關綠能、儲能以及太陽能領域,公司也在積極發展。大同目前仍有46萬坪的土地,多落在雙北及桃園地區,他說,這些精華區土地會詳細規劃,目標每年推案金額達百億元。

大同旗下100%尚志資產開發,今(10)日舉辦「大同莊園II」建案上樑典禮,王光祥指出,這個案子總銷24億元,2年後可望挹注大同母公司業績,此外,「大同莊園III」產品規劃三棟、每戶為24~78坪,銷售2個多月來,銷售約4成,實價登錄的售價在57~63萬元/坪,已登錄戶數為200多戶,他說,此案用的建材是最好的,希望能讓購屋者物超所值。

政策打炒房擬限預售屋換約,王光祥坦言,有些人買房後可能遇到重大變故使得無力履約、繳款,也有些人因為職務變動、搬家,這部分的相關條款恐將會傷害到這群人。近期積極與立委協調溝通,希望能以有條件的平轉,以沒有賺錢、不賣貴不算炒房為原則來平轉,同時,加入排除條款,王光祥對後續修法結果有信心,呼籲消費者仍可安心購入自住宅。

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