高雄創十年新高量

高雄房市火熱，建商今年329檔期的推案總銷金額達919億元，較去年同檔期大增98.27％，創下十年新高量的紀錄，且具有預售主導、增幅最大、蛋殼增量等三大特色，高雄今年329檔期的推案總戶數為6,485戶，也比去年同檔期的推案總戶數3,659戶，年增77.23％。

高雄今年329檔期在大樓預售案方面，以華王大飯店舊地重建的「港灣1號院」總銷140億元居冠，其次是三地集團的「艾美國際城」120億元，華友聯「NeXT21」的83億元排名第三，總銷80億元的清景麟「清景麟國家公園」則排第四。

新任的高雄市房屋市場調查協會理事長黃詩萱說，大樓新成屋部分，主要有興總位於青年路尚未命名的大樓，總銷約60億元，永信建設集團旗下的吉松建設「青曦流域」總銷55億元，這二個新成屋推案，分居冠亞軍。

黃詩萱指出，高雄今年329檔期的預售案總額約721億元，占329檔期總量的78.45％，幾乎可以說是由預售主導，尤其楠梓區這個房市熱區，總共有六個預售案推出，相當罕見，過去很少看到的美濃區、大樹區、林園區等蛋殼區，也出現建案推出。

她分析說，主要是高雄房市去年飆漲，是從楠梓、岡山等原本的蛋白區開始，進而帶動市內的蛋黃區，「蛋白帶動蛋黃，再進而外溢到蛋殼區」。