科技人的菜 新業大塊森濤案賣座

台中最大的14期重劃區隨著商場、巨蛋等重大建設陸續啟動，今年成為最受矚目的推案熱區，預計將有新業、雙橡園、國泰、惠宇、順天等十多家品牌建商推案，預售單價「坐5望6」！其中，新業看好14期的潛力，線上預售案「大塊森濤」深受科技人青睞，賣出好成績，新業趁勝追擊、今年於14期續推第二個新案搶市。

北台中近年重大建設逐漸到位，如「漢神洲際娛樂城」已動工興建、日本建築大師隈研吾操刀的「台中巨蛋」預計今年動工。北屯區隨著重大建設頻發，尤其是緊鄰水湳的14期，成為全台建商兵家必爭之地。

房仲業者分析，14期占地廣達403公頃，可細分為涵蓋巨蛋、漢神洲際的「商業娛樂區」榮德、洲際段；緊鄰崇德商圈的「生活機能區」美和段；以及名校林立、鄰近水湳的「文教宜居區」仁平段、敦和段。

其中，新業建設去年在台中新富聚落14期美和段推出「大塊森濤」宜居宅預售案，由於新業著重「還綠於地」的理念，繼去年台中首座宜居建築「大塊森鄰」榮獲國家卓越建設獎的肯定，今年「大塊森濤」以垂直綠化、高達3/4的樹悅宜居陽台、友善環境的特色，建蔽率低於20％、綠覆率超過100％以上的設計，再度引起矚目。

新業行銷部經理楊世偉表示，位於北屯區山西路三段、近昌平東七路的「大塊森濤」，基地面積1,315.75坪，規劃地下2層、地上22層樓，產品為3房50坪與4房60坪，總戶數84戶零店面，鎖定自住客，每坪成交價50～55萬元，總價3,000萬元起，總銷28億元。

「大塊森濤」位於14期低密度區域，戶數單純，又是超高大樓擁有無限棟距，且新業是知名品牌建商，建築品質、售後服務、家族活動的經營有口皆碑；因此，該案自去年11月進場以來，整體銷售破六成，已購客戶包括台積電、友達、美光、大立光等科技人約占四成，還有自營商、醫生、教授等客戶，2/23已開工動土。