農曆新春連續假期前夕,商用不動產市場開出大紅盤!中國人壽今(25)日豪砸31.9999億元,收購台北市敦化南路二段的地標建築「潤泰金融大樓」接近四個樓層,共3052.66坪,換算每坪成交價達104.82萬元,舊商辦每坪站穩百萬元大關以上,已成為常態。
台股明天封關,新年連續假期將屆,商用不動產市場也傳出捷報。中國人壽今天以31.9999億元的大手筆,收購台北市敦化南路二段的商辦大樓「潤泰金融大樓」,包括:5樓、5樓之1、5樓之2、16樓、16樓之1、16樓之2、19樓~24樓,將近四個樓層,土地面積約202.65坪,建物面積共3052.66坪,換算每坪辦公室取得價格達104.82萬元。
根據近兩年內政部實價登錄資訊顯示,近兩年擁有「燙金」門牌的敦化南路沿線辦公大樓,鮮少有對外釋出的成交案例,至於2019年,該大樓的12樓及15樓,每坪成交價分別達109.5萬元、107.6萬元,身價都在百萬大關以上;而今天成交的行情每坪接近105萬元,絲毫不損於其屋齡36年的身價。
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