港股上市的大陸地產商世茂集團,近期加速變賣資產應對債務壓力。該公司21日晚間公告,以總價人民幣(下同)10.6億元,出售旗下全資附屬公司上海世茂置業發展全部股權,接手者上海久事北外灘建設發展有限公司,具有上海國資的背景。世茂集團21日股價收跌1.91%至6.16港元,半年來股價累計已經大跌64.6%。

新京報22日報導,公開資料顯示,上海世茂置業發展成立於2014年,主要從事房地產開發、營運及物業管理。截至2021年11月30日,該公司未經審核資產淨值約6.5億元。目前公司持有一塊位於上海市黃浦路的土地,使用面積為4,988.5平方公尺,可用於開發商業物業及辦公室。

世茂集團公告顯示,上海久事北外灘建設發展主要從事物業開發及營運,其為上海久事(集團)有限公司(簡稱上海久事)的全資附屬公司。由上海市國有資產監督管理委員會全資擁有的上海久事,主要從事經營大陸國有資產及投資政府專案。

公告指出,經參考上海世茂置業發展於2021年11月30日的未經審核帳面值計算,預期世茂集團將會變現出售收益約2.7億元。出售事項所得款項,目前擬由世茂集團將約90%用於降低負債、約10%用於其他一般企業用途。完成出售事項後,該集團將不再擁有上海世茂置業發展任何權益。報導稱,近期恒大、佳兆業等大陸房企頻傳債務危機,世茂集團自2021年12月起,也傳出面臨多項債務違約。

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