中國網路巨擘阿里巴巴兩大領軍人物馬雲、蔡崇信,傳出又在紐約大買豪宅的消息,兩人旗下的Blue Pool Capital最新斥資1.88億美元,買下曼哈頓最貴住宅大樓73樓頂樓豪宅。

蔡崇信在2021年中,才剛買下同棟大樓另外兩樓層公寓,時隔半年就打破自己的購屋紀錄。

紐約政府登記文件顯示,Blue Pool Capital買下紐約最貴豪宅中央公園南220號大樓73樓的頂樓豪宅,以及較低樓層的一間工人房,總價1.88億美元。摩根大通向此筆交易提供7,150萬美元、30年期的房貸。

豪宅原屋主為Och-Ziff資本管理集團創辦人Daniel Och,他在2019年斥資9,500萬美元買下,持有不到3年,獲得約100%的報酬率。

這棟紐約第14高建築的屋主陣容赫赫有名,因位於第七大道與百老匯之間的絕佳地段,在2019年建成後,對沖基金Citadel LLC創辦人Ken Griffin就以2.38億美元,買下該大樓50層至53層的公寓,至今仍為美國房市史上最高的紀錄。英國搖滾歌星史汀(Sting)也是該大樓住戶。

值得注意的是,蔡崇信在2021年7月也以總價1.575億美元,買下同棟大樓60層與61層公寓,房價較2020年時增約三成,成為當時美國第三高的住宅置產紀錄,如今馬雲、蔡崇信旗下的Blue Pool Capital再次改寫紀錄。

不少觀點認為,低利率時代使富豪們熱衷透過融資方式,購買紐約等大城市豪宅。

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