評級機構惠譽預期，2022年大陸房地產行業展望為惡化，中資房企的財務流動性將持續一段時間承壓，且可能會觸發更多違約事件。
惠譽表示，流動性壓力及隨之引發的市場信心下降，將加劇房地產銷量的收縮，預計2022年合約銷售額將年減10％至15％，均價則下跌5％。
惠譽評級大中華區房地產評級聯席主管鄭俊英表示，中資房企的經營環境將持續面臨挑戰，要到下半年經營和融資環境方有望出現較為實質性的復甦。但由於投資者信心不足，大部分中資房企都無法在資本市場取得融資管道。
鄭俊英指出，僅少數幾家房企設法在境內資本市場籌得資金，但當前的融資成本比較高。銀行貸款仍然是房企的主要融資管道，但尚不足以覆蓋2022年到期的龐大債務規模。此外，據估計，2022年大陸經濟增速為4.8％。
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