住展雜誌今(13)日公布的最新統計,2021年北台灣「十大代銷」排行榜正式出爐,海悅國際不負眾望,成功蟬聯「代銷王」寶座;排名第二到第十名,依序為:新聯陽、甲山林、璞園、甲桂林、傳真、信義、創意家、新理想、新高創。

住展雜誌研發長何世昌表示,2021年很特別的是,擠進前十大代銷排行榜的最低門檻,已經由2020年的238億元,上升至293億元。

何世昌分析,雖然2021年房市多頭走勢強勁,但代銷業並未呈現百花齊放,進入「十大代銷」排行榜清一色是老面孔,主要原因是建商期待的售價更高,再加上政府打房的干擾,小代銷更難承受風險,導致代銷業版圖大者恆大的趨勢更為顯著,同時也開啟全國代銷大亂鬥模式。

兩代銷登高峰統計資料顯示,2021年十大代銷桂冠再次由海悅奪下,已連續13年蟬聯王座;2021接案量承接建案數41個、案量高達1632億元,且比2020年成長2百餘億元,年增幅近18%。

亞軍新聯陽,去年北台灣接案量達1150億元,台北市、新北市兩地案量大約各半,而百億級建案分別為「玥隱信義」、「元利森活莊園」、「新美齊畫世代」等3個。

第三名的甲山林接案量約499億元,基隆造鎮案「新橫濱」一個建案就海灌180億元;雖然甲山林去年案量驟減,但今年手上已有兩個6百億以上的建案,可望重返千億俱樂部。

璞園、甲桂林、傳真,去年接案量分別是379.6億元、370億元、361億元,差異甚小,競爭相當激烈。

信義代銷去年接案量327.5億元,居第七名。

第八名的創意家行銷,去年接案量為326億元,建案遍及北北桃竹。

新理想為桃園老牌代銷,去年接案量約312億元,擠上第九名。

第十名的新高創接案量約293億元,大多數案量都在新北市,堪稱新北之王。

何世昌分析,近年部份桃竹代銷因此轉至苗栗與中、南部接案。由於北部代銷為圖生存,大舉跨過濁水溪南下接案,而中南部代銷北攻接案勢頭雖稍弱,但卻方興未艾,全國北中南代銷大亂鬥時代已然來到。

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