存股達人看好富邦金等4檔金融股 有望受惠於房貸利率拉高

更新時間：2021/12/29 16:37

更新內容：本文主要提到的個股，今（29）日表現分別為富邦金收盤價76.60元（+0.70、+0.92%），成交量1萬9717張、外資買超5905張；中信金收盤價26.10元（+0.15、+0.58%），成交量2萬8338張、外資買超1萬3269張；合庫金收盤價25.50元（+0.15、+0.59%），成交量1萬1093張、外資買超1807張；華南金收盤價21.25元（+0.10、+0.47%），成交量9471張、外資買超3098張。

－－－－－－－－（以下為原文）

政府今（2021）年下半年起，打炒房動作不斷，部分公股銀行甚至已把房貸利率從史上最低的1.31％調至1.35％以上，農曆年後其他銀行恐怕也會跟進。對此，「存股達人」股魚點出，房貸利率明年上調後，富邦金與中信金等4檔金融股可能有機會受益，值得投資人留意。

今年7月時，政府先祭出房地合一2.0與實價登錄2.0，10月則是勸導銀行利率不得低於1.31%，到了12月，央行第4度調整選擇性信用管制；至於明年可能的打炒房措施，預期會有禁止轉售預售屋、炒房恐面臨牢獄之災...等。

這一連串的打炒房措施，能否真的重擊炒房客還不知道，但許多打算買房的民眾已叫苦連天，而股魚在東森財經新聞台《理財達人秀》指出，依目前的狀況看來，銀行獲利肯定會往上增加。

土地銀行、台灣銀行、中國信託、合作金庫、台北富邦、華南銀行，依序為今年第3季房貸餘額承做量前6大行庫，其中後4間有掛牌上市，股魚認為，它們在明年的表現，有機會受益於房貸利率調漲，「如果對房貸很在意的話，甚至想說去申請你的房貸再買你的股票，用你的現金股利來繳我的房貸，應該要注意一下這個東西。 」

挑上述金融股時，股魚建議，若是選擇民營銀行，應盡量鎖定ROE（股東權益報酬率）較高的，且這類公司多會穩定配息，像中信金不僅ROE常常在10%以上，每年也都配息1元左右；公股銀行部分，股魚則以放款大戶合庫金為例，雖然ROE較民營行庫稍差，但它除了現金股利外，每年還會發放股票股利，也是值得留意之標的。

不過，這些金融股中，有的會同時發現金股利和股票股利，有的只發現金股利，究竟哪個比較好呢？股魚表示，他自己覺得以成長性來看，發股票股利會比較好，因為長期累積下來的報酬率，會比純發現金股利來得漂亮。

※免責聲明：文中所提之個股內容，並非任何投資建議與參考，請審慎判斷評估風險，自負盈虧。