上海知名房企世茂集團近日忽然傳出流動性危機,面臨支付困難的窘境,令該公司遭遇股債雙殺,也牽動上海監管單位敏感神經。

上海多部門日前就召開緊急會議,要求各家房地產企業匯報真實債務情況。

綜合陸媒16日報導,上海市房屋管理局分別在12月9日、15日召集上海屬地的房企開了兩次閉門會議,市金融工作局、人行上海總部、銀保監局、市網信辦、市宣傳部等官員均有列席。

消息人士表示,會上相關部門除了聽取房企代表說明經營和負債情況,還要求企業在規定期限內按照標準格式上報真實情況,包括表內表外、境內境外融資負債等,並要求企業制定風險防範預案,確實履行責任,不要放任違約發生。

會議還提及,對於房企融資方面合情合理的訴求,相關單位將會給予幫助,如上海市金融工作局、中國人民銀行上海總部,可幫助協調溝通金融機構對重要項目的貸款展期。

或是房企若出現系統性風險,可向上海市銀保監局和金融工作局等部門提出「發行中期票據等需求」。而地方解決不了的問題,也會向中央有關部門報告。

一位參加會議的房企負責人表示,2020年上海市房管局也曾經召開過類似會議,目的是幫助企業渡過難關,保銷售、保回款。

58安居客房產研究院分院院長張波表示,從政府層面來看,下一步對於房企融資和債務的訴求會進一步得到保障,尤其是現在年關將至,一些涉及房企金融債務的問題,各地會加大重視力度,幫助市場恢復信心,從而促進市場健康有序的發展。

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