最近遇到很多年輕朋友在問現在房價一直漲,到底現在該不該買房?億萬房產集團顧問周吉元分析,買房這話題不論總體經濟的環境如何一定永遠都會存在,只是近期受惠於不論是貨幣持續寬鬆或者是物價持續上漲的推波助瀾下,尤其是有議題的區域更是讓房價的上漲更有感,或許也是這樣讓想買房的朋友一直遲遲下不了手。

根據內政部所公布的數據10年的全國消費者物價指數漲幅約12%,而租金價格10年的漲幅約9%,全國住宅價格近10年的漲幅也來到約42%,這代表著若是租屋的朋友這10年不僅要面對平均消費要增加10%以上及承受9%的租金漲幅,還面臨著存錢的速度大部分都跟不上房價漲價的幅度。

周吉元指出,若是關注台灣這近幾十年有發展有建設又有人口持續聚集的城市,會發現房價的趨勢是緩步上漲,每次的房價低點都不破而高點卻是持續不斷創高。

所以建議若是有自住需求的朋友,把自己手頭上的自備款及往後所要繳納的貸款計算好,若是在自己能夠承受的範圍內就趕快勇敢買進,畢竟房價漲了你是贏家,就算跌了你也還有個家。

投資置產的朋友則是建議在著眼在有人口紅利、就業機會、重大建設的區域,不論在未來的獲利空間會比較高或者是要獲利了結時也比較不會難以出脫。

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