台糖位於衛武營國家藝術文化中心東側、國泰重劃區內的4.3公頃土地招商,唯一投標的三井,在7日通過資格審查之後,14日取得最優申請人資格,未來將投入100億元開發建設,規劃約4萬坪商場,打造在台灣的第三個休閒購物中心LaLaport,打造東高雄門戶商業核心新聚落。

台糖公司14日表示,台糖公司位於鳳山區衛武營國家藝術文化中心東側,國泰路二段及自由路土地面積4.3公頃招商,吸引外商三井公司投標,招標方式採一次投標、分段開標,7日經資格審查合格,並經14日上午投資開發計畫書評選及格,同日下午開價格標,以年保證經營權利金標價3715萬元,高於底價決標,另有年租金約7680萬元。

台糖說,此一屬於「商2」土地,應純做商業使用,並整體規劃設計提送高雄市都市設計審議後,得分期建築,三井公司預計將投入100億元開發建設,規劃約4萬坪商場,打造在台灣的第三個休閒購物中心LaLaport。

台糖表示,三井LaLaport預定進駐時尚購物、餐飲設施、休閒娛樂及停車場等,以滿足不同客層的需求,未來,並將以TOD大眾運輸導向發展,結合鳳山藝文特質提升整體都市空間機能,帶動東高雄休閒娛樂的觀光發展,提升區域整體價值,達到「區域共榮」的整體發展願景。

高雄經發局長廖泰翔指出,陳其邁市長上任以來,積極招商引資,除台積電、默克、英特格等半導體大廠紛紛加碼投資高雄,義联集團、富邦、三井以及明年改裝完成的SKM Park等百貨業者,也都看好高雄陸續進駐,歡迎更多潛力廠商及跨國企業一起加入投資高雄隊,相信三井集團投資案,將吸引更多企業投資高雄。

高雄經發局表示,為了活化該區開發投資,協助解釋說明土地管制分期分區開發、分割、規模及期限等規定,促使開發更具彈性,並透過都市計畫個案變更調整建蔽率,與周邊商業區相近,增加廠商投資誘因,吸引廠商投資帶動高雄經濟發展,並與周邊衛武營國家藝術文化中心園區結合,互補其商業空間不足,將藝文產業與觀光休閒結合,成為東高雄藝文觀光休閒娛樂新據點。

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