【時報記者林資傑台北報導】5月國內新冠肺炎疫情爆發,對住宿及餐飲業造成重創,據財政部統計,2021年前三季住宿及餐飲業營收4420.8億元、年減4.8%。但隨著疫情趨緩及振興措施上路,9月全國住宿及餐飲業家數達16.97萬家、年增4.4%,創近5年同期新高,景氣快速復甦如洗三溫暖。

大家房屋企劃研究室副理郎美囡認為,許多住宿業及餐飲業遭逢疫情衝擊面臨倒閉,但隨著國內疫苗施打普及率漸增、國人漸能接受疫情「流感化」,加上各國邊境管制使出國旅遊遙遙無期,使商家普遍看好內需市場、開業店家反而有增無減。

綜觀今年前三季各區域住宿餐飲業家數及營收,營收受年中疫情爆發影響普遍出現下滑,全國營收年減223.9億元或4.8%。六都中以台北市年減達128.6億元或9.8%幅度最大,北部觀光勝地的宜蘭縣亦年減達11.2億元或10.5%,明顯受創較深。

不過,若以今年9月來看,住宿及餐飲業家數均見成長,全國家數達16.97萬家、年增4.4%,與六都及觀光勝地宜蘭縣、屏東縣、花蓮縣等家數均創近5年同期新高。其中,以桃園市年增達6.8%幅度最高,宜蘭縣營收雖受影響,但家數亦年增達5.6%。

郎美囡分析,5月時疫情嚴峻衝擊各大商圈及觀光景點,許多店家退出商圈、民宿旅館歇業或轉售,一時間店面、旅館及民宿的待售、待租量激增,影響租金及售價,商圈空置率也提高,部分商圈目前仍未回復往日人潮。

不過,9月政府宣布推出振興五倍券、將於10月發放上路,各地方政府積極搶觀光財、商家亦蓄勢待發,國內旅遊及消費熱門地點假期人潮川流不息,如屏東及宜蘭等著名飯店、民宿一房難求,日本連鎖飯店亦於台北市設點,預期國內住宿及餐飲業可蓬勃發展。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,許多商圈的房東在疫情干擾下主動降租意願提高,店租水平有下修之勢,且此波衝擊使不少原有商家關店退出,黃金地段出現空缺,吸引新興品牌或店家進駐試水溫。而防疫旅館亦讓許多住宿業獲得喘息機會。

整體而言,徐佳馨認為,雖然新冠肺炎病毒變化不斷,但也因此產生新商業模式,為商圈帶來不一樣的風貌。

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