【時報-台北電】國內消息:

1.熱錢瘋湧入台股!金管會6日公布,11月底外資累計淨匯入餘額2,248.04億美元,創史上新高金額,單月外資淨匯入60.98億美元(約新台幣1,696億元),創史上最強11月,且是2009年9月之後、即146個月的單月淨匯入新高。

2.大同公司在大股東王光祥等新團隊入主後,旗下尚志資產資產活化腳步加速推動,土城舊廠開發「大同莊園」三期12月下旬將公開銷售,啟動新大同千億資產活化的第一步,中和捷運萬大線連城錦和站聯開案積極規劃中,二大案合計360億元總銷,可望有200億元的潛在利益。

3.根據聯徵中心官網公布的OpenData專區相關大數據資料,2020年的買房人口,以30~39歲占34.16%最多,40~49歲居次、占比30%;而該統計數據所呈現的另一引人矚目的現象,就是十年來30~39歲的青年人口買房人數銳減,少了約三分之一。

4.國內不動產投資信託(REIT)市場最近不平靜。土地銀行已公告,由持有3%以上少數受益人葉政盛召集的國泰一號(國泰R1)受益人大會,將在本月15日舉行實體會議,討論位於西門町武昌街的台北西門大樓出售案,提案以36億50萬元作底價,估計可賣出52.8億元,扣除成本後平均發給所有受益人,已被土銀公告金額有誤導投資人,已違反金管會許可函的禁止事項。

5.晶圓代工廠力積電6日掛牌上市,掛牌參考價49.90元,盤中一度大漲逾58%,終場以75.9元作收,掛牌首日大漲52%。力積電雖然主攻特殊製程晶圓代工,但包括電源管理IC、功率元件、面板驅動IC、DRAM等代工訂單滿到明年下半年,產能供不應求情況下,明年第一季將再度調漲價格,法人看好今年營收及獲利將創下新高,明年營運表現優於今年再締新猷。

6.晶圓代工客戶近期態度積極,外界接連點名先進製程訂單花落誰家,摩根大通證券指出,台積電先進製程挾高通、輝達等大客戶加持,以及英特爾委外代工進度向前,5奈米製程未來幾年市占率都在九成左右,更尖端的3奈米製程則介於80~90%,可說打遍業界無敵手。

7.行政院明年初將提出2050年淨零碳排路徑草案,國發會主委龔明鑫6日首度透露,會參考國際能源署(IEA)的指引,IEA的淨零路徑是2050年太陽光電與風力發電約占70%,台灣也許比率沒有辦法那麼高,因為台灣地狹人稠,但恐怕太陽光電與風力發電占比也要超過50%、60%以上,才能夠達到淨零碳排目標。

8.我國的經濟成長動能非常穩健,再加上大量的台商返台投資,相關的營建成本,包括土地、建築工人工資以及原物料都呈現大幅揚升的情況,逐漸推動我國房地產市場價格,但假設房地產市場價格過度飆漲,對年輕族群、首次購屋者而言是不利的,且容易造成財富分配的惡化,形成社會問題。所以,如何穩健房地產市場波動,是很多執政者非常關切的。

9.中央銀行公布11月底外匯存底月增6.31億美元至5,473.32億美元,連續四個月創歷史新高,央行外匯局局長蔡?民表示,雖然當月美元強漲,歐元等貨幣對美元匯率大幅貶值,折計後外匯存底減少,主要是外匯存底投資運用收益的挹注,讓外匯存底最後仍增加。

10.市調機構指出,由於電源管理IC(PMIC)屬於半導體缺貨潮的「短料」,至今漲價態勢依然持續,預估2021年平均銷售單價(ASP)年漲幅近10%,創下近六年來最高。集邦指出,第四季電源管理IC需求持續強勁,總體產能到明年上半年仍然供不應求。

#淨匯入 #大同 #王光祥 #力積電 #外資 #國內不動產投資信託