由房仲業者舉辦的「2021年房市代表字」網路票選結果今(6日)出爐,「漲」字獲得逾5成(占比51.7%)民眾認同,拔得頭籌,獲選原因為「房價物價連漲,房市價高難追」。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,年度代表字反映出房市的真實現況,以近3年代表字來觀察,從2019年的買氣「回」溫,來到2020年疫情爆發,台商回流、市場游資豐沛,進入「熱錢多、利息低」買氣暢「旺」的時代。

張旭嵐指出,邁入2021年,隨著一盤盤限貸、重稅政策出爐,市場現金仍多,買氣難擋,推案量高牽動地價飆升,加上疫後遞延買盤出籠、營建成本高漲、預期通膨效應等多頭格局影響,帶動全台房價、物價「漲」聲不斷,讓民眾深深有感,荷包厚度難趕上房價飛漲速度。

網友票選年度代表字的第2名為「飆」字,占比有36.4%,原因為「疫後房價飆高,遞延買氣飆升」;第3名為「超」字,占比24.2%,原因為「買超過估價,買氣超乎預期」。

至於民眾最有感10大房市新聞,民眾對「房地合一、實價登錄2.0 新制7/1上路」最有感;其次為「台積電設廠高雄定案 周邊房價看漲」,再其次為「城中城大火 燒出老舊危樓改建問題」。

展望2022年,張旭嵐分析,明年房市要觀察4項變因,首先是「疫情」,Omicron變種病毒變化是否影響國際經濟和民生消費;其次為「量化寬鬆政策」,疫情爆發後各國印鈔救市,使市場游資水位大升,也將牽動房市的價量走勢;此外,包括「升息」和「囤房稅」政策變化,會增加購屋族成本,多少會影響資產規劃。

2021房市代表字排行。(台灣房屋提供)
2021房市代表字排行。(台灣房屋提供)

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