近年來房市火熱,甚至傳出尚未竣工的預售屋開售就幾乎完售的現象,有網友近期在中永和尋找預售屋物件,發現才剛開賣沒多久,就已經售出8-9成,只剩低樓層的物件,導致她現在都很擔心相中的社區很快就賣光,「難道這是一種手法?」;網友看了認為近期房市的確火熱,「好的地點真的是這樣,我也曾經懷疑過」、「中永和賣光是有可能的,其他地方就難說了」。

1名女網友在臉書社團買房知識家(A你的Q)發文,近期在中永和看預售屋發現一個現象,分明才剛開售,在實價登錄上登錄的也不多,但每次詢問銷售中心都得出「已經銷售八九成,戶數所剩不多」,不然就是只剩低樓層或4樓的物件,難以完全滿意。

一開始幾近完銷的現象,導致原PO擔憂相中的社區,因猶豫過久而售罄,此外耳聞建商會從較為難賣的戶型開始賣起,「真的是這樣嗎?難道這是一種手法?」。

貼文曝光後,不少網友根據自身經驗解釋,「以前是話術,現在可能是真的沒房賣你」、「親身體驗,是真的」、「最近房市很熱,好的地點真的是這樣,我也曾經懷疑過」、「我覺得有可能是真的」、「新北蛋黃區之一的中永和賣光是有可能的,其他地方就難說了」、「有實登出來代表已經是要一陣子了(最新買的還沒上實登要一陣子),以最近房市來看很有可能」。

但也有網友指這就是代銷的話術,「通常都分幾波賣啦,難賣的先賣,8-9成指『這一波』放出的樓層,也沒說全部啊,話術很重要」、「通常只是話術」、「這是話術,急著要買妳就輸了」;有內行網友教原PO應對方式,「你進去就說你要幾樓,沒有就走,他就會怕了」、「直接放下一句,有八樓以上要賣再打給我,接下來就有很多理由釋出高樓層」。

#預售屋 #房價 #建案 #房市

延伸閱讀