看好台南九份子的房市前景,高雄建商三地開發、泰嘉開發將分別在12月和2022年1月,分別推出大樓建案「艾美館8期」和「璞日」,每坪開價都是3字頭起跳;該區地價也因建商搶地,每坪從五年前的22萬元,一路飆漲到2020年的35萬元,近日再上漲到65萬元,一年之內漲幅達85.71%。

泰嘉開發董事長呂金發30日表示,建商因看好台南九份子「低碳示範社區」的特質,加上外環道路開通之後,將大幅縮短與南科、台積電的距離,吸引國內建商搶進九份子推案。

他透露,泰嘉目前在台南九份子已擁有九塊建地、1.1萬坪,但看好後市發展前景,近日再以每坪65萬元的價格,買進1200坪左右的「住六」土地,跟五年前泰嘉買進的第一筆土地每坪22萬元,等於五年之間,地價已漲195.45%,如果與去年的價格相比,漲幅更凶悍,一年漲85.71%。

呂金發表示,台南九份子因土地需求增,但因地主惜售,建商買地越來越難,未來地價恐將持續上漲,甚至上看每坪100萬元。

在附近已推出「艾美館」七個系列建案的三地集團,此次由三地開發擔綱,在九份子推出「艾美館8期」,預計12月開賣,三地開發董事長鍾育霖表示,屬於「住六」的「艾美館8期」基地,是三地開發2020年買進,每坪價格約35萬元。

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