高雄地政局今年最後一次的第四季土地標售,共有10標建地、總底價16.73億元,其中,今年才由皇苑以每坪59萬元創區域高價的87期大鵬九村重劃區,此次再推出893.05坪「三-1」住宅用地,每坪底價55.53萬元,總價約4.97億元,高雄大學生活圈的1582.74坪「住三」建地,每坪底價36.03萬元,總價達5.70億元,成為此次土地標售的焦點。

高雄地政局30日表示,高市府地政局110年度第4季開發區土地標售,共計推出10標13筆建地,今年12月15日開標,合計總底價 16.73億元。

地政局說,岡山87期大鵬九村重劃區,此次再推出893.05坪「三-1」住宅用地,每坪底價55.53萬元,總價約4.97億元,87期重劃區位於省道台1線旁,鄰近捷運南岡山站,擁有完善的道路系統、多處公園綠地及毗鄰醒村懷舊文化景觀建築群,周遭還有購物廣場、影城、醫院、婚宴會館等大型開發案,生活機能完善。

高雄地政局今年3月中旬標售87期重劃區土地1115.05坪「住三-1」建地,由皇苑以每坪59.1萬元得標,擊退另外6家競爭對手,創下區域新高價。

高雄地政局指出,12月15日的土地標售,在楠梓區的高雄大學生活圈,推出一筆1582.74坪的「住三」建地,每坪底價36.03萬元,總價達5.70億元,是此次土地標售總底價最高的標案。

業界指出,高雄大學生活圈已是建商推案重鎮,土地價格也是年年上漲,今年11月就有一筆653.97坪的「商三」土地,由光洲建設以每坪68萬元、總價4.5億元買進,因此,地政局此次推出的1582.74坪「住三」標售,脫標機率極高。

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