有「林口王」之稱的亞昕國際(5213)今年在新案密集交屋挹注下,前三季每股賺0.66元,展望未來,亞昕表示,目前手握540多億元的新案,可望為未來三年業績增添柴火。

亞昕指出,疫情降級後遞延買盤回籠,加上市場對於通膨預期升溫,房地產市場交易也隨之熱絡,賞屋人潮增加下,帶動總簽約戶數持續增長中;其中桃園「喜徠登」,青埔唯一酒店式公寓住宅,規劃二~三房格局,總戶數達555戶,11月初公開,短短三個星期內,銷售率就直衝七成。

展望今年可完工入帳個案,亞昕表示,包括「柏克萊公園」、「昕樂章」等,目前剩下一樓店面待售。

累計今年前三季合併營收29.46億元、每股稅後盈餘為0.66元,雙雙超越去年同期。

亞昕表示,截至今年前三季,總資產已來到380.08億元,其中,存貨包括在建房屋、營建用地等,已達285.31億元;對於未來三年業績,已規劃可供完工入帳案源。

亞昕表示,展望2022年房市頗具信心,受惠於低利環境、游資豐沛、經濟復甦等利多因素,有助於提供首購族及換屋族購屋需求,包括林口「昕聯心」、三重「昕悅灣」、大同「亞昕華威」、桃園「向陽」等,預估總銷達120億元以上的新案,會自今年底陸續申請使照、完工交屋,有助於明年業績成長。

亞昕近年從林口擴大版圖到台北、桃園、苗栗、台中,積極購地推案,目前全台線上新案包括:台北市「擎天森林」、「亞昕華威」;新北市「昕聯心」、「昕悅灣」、「昕上城」、「淳白」;桃園「向陽」、「一見」、「喜徠登」;苗栗「昕見築」及台中「一緒」,屢開紅盤,推案量逾540億元,平均銷售率達七成以上。

另外,最近亞昕林口新案「昕銀座」,甫於11月中旬取得建照,開賣一周以來,已銷售近50戶;而新莊百億大案「日系城中城」-「森中央」,日前正積極籌備申請建照,據代銷公司回報的預約賞屋組數,呈現未演先轟動的成績。

亞昕指出,隨著各案完工入帳,應可貢獻未來三年穩定成長的動能。

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