房產交易時常發生房屋瑕疵糾紛,新屋都可能有瑕疵問題,中古屋就更不用說了。有網友買中古屋,屋主有鋪木地板,發現其中一處有凹陷,擔心裡面有問題,「能要求屋主拆開確認嗎?這些瑕疵是要自己承擔嗎?」;底下有網友解答,可能需自行處理,也有內行人分享自身經驗,「我朋友買鋪木地板的房子,拆除才發現是超級可怕的嚴重白蟻」、「可能爛了,要有心理準備」。

1名網友在臉書社團「買房知識家(A你的Q)」發文,近期買了一間中古屋,貸款已經過過了,就等自行驗屋沒問題後,就撥款交屋,但她發現屋主鋪的木地板,有一處有凹陷感,擔心裡面有問題。

原PO引述屋主的說法,稱是下面有好幾層磁磚,外加鋪隔音墊,最上面才是木地板,推測可能是因此才不平整,但原PO則認為其他地板很平整,擔心凹陷處是裡面有問題,有意想要求仲介協調屋主拆開確認或改善,「如果仲介說中古屋就是現況交屋,這些瑕疵都是我自己承擔嗎?」。

貼文曝光後,大多網友認為自行處理,「自行處理」、「如果撬開木地板你不買那不就白忙一場,你知道撬開木地板有多麻煩嗎?如果我是屋主我才不會理你」、「中古有小瑕疵不是很正常嗎?」、「反正都要舖新的,全拆了吧」、「你是買裝潢嗎?買賣中古屋一般水電瓦斯暢通,無滲漏水就算ok」、「那不叫瑕疵,那叫使用痕跡」。

此外,有部分網友為原PO推敲可能情形,並分享遇到的慘痛經驗,「地板若是熱漲冷縮隆起,拿掉破損的磁磚,鋪上看起來像木地板的塑膠地板,若是下面鋪一層泡棉,久了之後,就會有凹陷感喔」、「可能爛了,要有心理準備」、「凹陷就一定要有拆的打算,裡面有可能泡過水」、「我朋友買到鋪木地板的房子,結果請人來拆除才發現是超級可怕、超級嚴重白蟻,地板被白蟻啃蝕嚴重,白蟻跟漏水一樣很可怕是瑕疵」。

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