全台房市火熱,許多年輕人對高房價望之卻步,但有專家表示,人一定要趁年輕時坐擁一間房產,更給首購族4個建議「沒有電梯、沒有停車位、離捷運站遠、別買台北市」,且不要太早還房貸,能拉越久越好,將錢投資0056,1年約6%的投資報酬率,相對房貸1.5%要高很多。

理財達人施昇輝在YouTube頻道《自由女神邱沁宜》中表示,年輕人一定要買房,更引用李嘉誠名言,「人不可能苦一輩子,但總會苦一陣子」;他表示,你背房貸或許會苦一陣子,但現在很多人怕苦一陣子,結果可能苦一輩子。

或許很多人認為房租相較房貸,負擔要來的輕許多,但施昇輝指出,有錢人租房子,如果到60歲被趕了出來,他還是買得起房子,換言之,若你沒有錢,到60歲被趕了出來,可能就會買不到房子。

他給首購族4個建議,第一、不要買有電梯的房子,年輕人為什麼要有電梯?第二、不要買停車位,大台北地區真的不需要開車,第三、離捷運站遠一點,第四、別買台北市;綜合上述後,自然就買得起了。

另外,施昇輝建議,房子的房貸不要太早還,拉月就越好,雖然總利息會很高,但若薪水繼續買0056,1年有6%投資報酬,房地產僅1.5%;他舉例,如果老闆今年發100萬紅包給你,如果急著還房貸,只省1.5萬,但若是拿去買0056,豈不就是6萬了嗎?

#房市 #房價 #房貸